最近，朋友总是在讨论房屋渗水漏水的问题，每次看到这么多人都在为渗水所困扰，就感到十分揪心。
于是贵港装修公司帮忙装修网小编整理了墙面地面渗水原因与补救的对策，希望能对大家有所帮助。
① 常见的几个渗水点
卫生间
卫生间是家中最容易漏水的地方，原因多半是防水未做到位。
【原因】
没做过防水层：早期的装修防水意识不高，装修时不做防水层，卫生间长期潮湿，虽然有瓷砖隔离，但还是会慢慢渗进水泥层，造成漏水。
施工不专业：有些业主为了省钱让贴瓷砖的师傅顺带帮忙，由于不专业，防水质量往往不高。
【对策】
排水管漏水：把下水管换下，尽量少刨砖，最后在管道和阴阳角涂上堵漏王，需要在地面重做防水浆料；
防水层漏水：把砖撬开后，剔除原先的防水层，在管道和阴阳角涂上堵漏王，待晾干后刷上防水浆料；
水管漏水：更换上水管即可。
管 道
管道装修没有安装固定好，边缘没有做好防漏处理都是很重要的原因。
【原因】
安装管道时没有固定好，造成松动；
管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。
【对策】
凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合；
浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。
在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。
房顶防水层
防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水，会给生活带来很大的影响。
【原因】
人为的施工破坏；
管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏；
防水材料本身存在质量问题都会导致防水层遭受破坏。
【对策】
找到渗漏点，将墙地面保护层全部铲掉，重新做防水。完成重做工作后，在24小时后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。
裂 缝
裂缝漏水是最高发问题之一，即使是发丝一样的缝隙，水分也会渗出来。维修特别麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾。
【原因】
一般由于浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位，钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成；
没有按照装修设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的不规范施工造成。
【对策】
首先要将接头不好的砼清理干净，按照施工规范的要求，然后再用高一标号的砼修补；或是可以选择用高压灌浆来修补裂缝。
门 窗
门窗永远是外墙渗水的大头。
【原因】
是否做附框、抹灰收口做法、外保温在窗侧的做法都会影响渗漏风险的大小。
【对策】
在没有保温风险的情况下取消门窗侧面的保温板，外抹灰一次性从外墙包住窗侧收口，并在安装附框，能极大的降低门窗渗漏风险。
② 隐患区 家里最容易被忽视的3个地方
马桶水箱
首先检查水箱里的配件是否损坏；
其次检查水箱外接水的不锈钢软管是否有问题；
最后可以尝试一下水箱水瓢是否灵敏；
【对策】配件就出现问题若在保修期就可以找商家替换、若出保修则只能自己买一套新的了。软过漏水可以更换软管胶垫和做一下接口的防水密封、若软管破裂则需要换新；水瓢灵敏一般轻轻拉动水瓢检查也可才下来冲洗一下水箱后在装上。
暖气片
首先，关闭暖气片进水阀门、回水阀门，然后用毛巾堵住漏水的位置，接着用盛水容器接水，以保障家里地板等家具不被损害，最后记得要打物业电话来处理。
最常见暖气片漏水部位：暖气片片头、暖气片接点、暖气片管壁。
【对策】 集中供暖暖气片尽快请物业及时关停阀门尽快维修；在保修内的自购暖气片可找商家赔偿维修；独立供暖用户关停自家阀门请供暖公司尽快维修。
空 调
首先检查空调安装是否牢固；其次检查一下外置空管外包装是否有问题；再其次要检查一下排水管是否没有垂直放置；最后要看下是否是过滤网太脏造成的。
【对策】空调漏水问题一般情况都需要找商家及时检查维修。
③ 已经渗水的墙面应该如何修补？
｜已经渗水的墙面，应该如何补救？｜
墙面已经渗水或者脱皮的话说明基层已经出现了问题，应该铲掉重新涂刷，墙体已经发霉，附着力不强，直接往上面贴马赛克的话会发生脱落现象。
铲掉重新涂刷就应该注意一些问题，避免再次出现脱皮的情况，铲掉涂层让墙面的含水率降低到≤10%再进行涂刷，不要在低温下施工，会造成漆膜成膜不良，造成墙面再次起皮。
建议在5-35℃之间施工，建议处理工序：如有渗漏，先进行防渗处理。
然后铲除旧涂层（确认基层的酸碱度，湿度，平整度）-涂刷超强型墙面加固剂-涂刷防水-底层找平腻子-面层腻子-专业底漆-面漆施工。
｜如果渗水墙体或地面经过修补后还会出现霉点｜
｜那就证明了室内环境还是过于潮湿｜
建议首先应该要多打开门窗来通风，这是处理潮湿的最简单方法。
而且，通风可以让整个空间内的湿气一起挥发，不过通风也要注意一些问题。晴天的下午是比较好的时机，这个时候外面的温度高。
在外界湿气重的时候应关门窗，防湿防潮。而在平时，应多开窗通风透气，来降低室内水蒸气含量。
还有一种方法就是尝试用用干燥剂。可以使用活性碳进行防潮，吸湿。超市里有不少专用于防潮除湿的干燥剂，最常见的是吸湿盒和除湿包两种类型。
特别提醒的是，使用干燥剂，切记不要让儿童接触到这东西！使用生石灰或竹炭吸潮，也是不错的办法。在阴雨天气时，家里不适合通风。
这个时候，可以把生石灰放在房间里的一些地方，可以很好地吸收湿气。
竹炭，也可以达到这个效果，不过速度方面比不过生石灰，但竹炭吸到水后不会散成粉末，而生石灰被水气浸湿之后会变熟，变成粉末。
用小布袋装适量石灰，扎成一小袋放置于室内的各个角落，石灰本身有吸潮作用，可以减缓室内潮湿状况。同时，石灰还有消毒功效，一举两得。
｜去除霉菌Tips｜
第一种，是用干牙刷刷掉霉菌。先用干牙刷将霉渍刷掉，再用软布沾酒精进行轻轻抹擦,这样就可以使墙壁干燥，防止霉菌滋生了。
第二种，利用漂白粉解决房间发霉。用漂白粉加水按1：99的比例，调配成水剂，以倒进喷水瓶,喷在发霉的墙体上，即可以解决墙体发霉的问题。
如果还是在天气潮湿时，可用漂白水和水按1：20的比例调配，抹在霉菌墙体上，待墙体干燥后，用砂纸将墙面磨平，再刷上一层防水底漆，最后再刷一层乳胶漆就可以了。
第三种，直接修补。将发霉的墙面铲除干净(清除面积越大修补效果越好)；刷一遍封闭漆要厚一点从新批灰刷乳胶漆，在使用过程中注意多通风。
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